المعجمالتوسع
خطة الروافع
Lever plan
التعريف
خطة الروافع هي شرط مكتوب يُرفق بموقع أو مشروع يقع استرداده بين 18 و30 شهرًا: تغييرات محددة في الإيجار أو التكلفة الرأسمالية أو الطراز تقصّر مدة استرداده. ولا يُوقَّع الموقع إلا والخطة مكتوبة في قرار الاعتماد، والقاعدة نفسها تنطبق على المطبخ المركزي أو المستودع.
بالبسيط
ما ستغيّره في الإيجار أو التكلفة قبل أن تقبل موقعًا مدة استرداده طويلة نسبيًا.
يُبحث عنه أيضًا باسم
- روافع الاسترداد
- خطة التحسين
- الاعتماد المشروط للموقع
- Lever plan
جرّبها على أرقامك
بوابة الفرع تطبّق هذه القاعدة قبل أن توقّع إيجار فرعك القادم: خمسة أرقام عن الموقع، وحكم واحد من ثلاثة: وقّع، أو وقّع بشروط، أو ليس الآن.
الحدود المعتمدة
| الحد | الحكم |
|---|---|
| الاختبارات الأربعة مجتازة، 18 شهرًا فأقل | وقّع |
| من 18 إلى 30 شهرًا | وقّع فقط مع خطة روافع مكتوبة (الإيجار أو التكلفة الرأسمالية أو الطراز) |
| إخفاق أي اختبار | «ليس الآن» |
المصدر: المنهج §5 · بوابة الافتتاح، الدليل §2 · البوابة 2: اختيار الموقع والنطاق التجاري
| الحد | الحكم |
|---|---|
| الفروع الملتزم بها تتجاوز n* بهامش أمان تحدده المجموعة، والاسترداد ضمن 30 شهرًا (والمستهدف 18) | ابنِ |
| استرداد بين 18 و30 شهرًا | لا تبنِ إلا بخطة روافع (سعة على مراحل أو موقع مستأجر) |
| فيما عدا ذلك | ليس الآن |
المصدر: الدليل §2 · البوابة 8: التكامل الرأسي (المطبخ المركزي والمستودع)
مثال
مثال افتراضي · أرقام توضيحية
طراز أصغر يخفض التكلفة الرأسمالية من 1,200,000 إلى 900,000 ، وإعادة التفاوض على الإيجار ترفع الهامش من 18% إلى 20%: ينتقل الاسترداد على Sb من 34.8 إلى 23.1 شهرًا، ومن «ليس الآن» إلى «وقّع».
أين يُستخدم
في المنهج والدليل
مصطلحات مرتبطة
كيف تستشهد بهذا التعريف
الحاج، سيف الدين (2026). «خطة الروافع». في معجم هندسة الإيرادات، الإصدار 1.0. الرياض. https://seiflden.com/ar/lexicon/lever-plan/